自营盘是指开发商自己开发、销售和管理的房地产项目。开发商在自营盘中拥有绝对的控制权，可以自主决定项目的规划、设计、施工和销售等各个环节。自营盘通常具有较高的品质和服务水平，因为开发商有更大的投入和管理自由。同时，自营盘也有可能提供更多的配套设施和服务，以增加项目的吸引力和竞争力。总的来说，自营盘是一种由开发商自主经营的房地产项目，通常具有较高的品质和服务水平。