炒房地产是指投资者通过buy房地产物业，将其进行短期买卖以获取资本收益的行为。炒房地产的原因主要有以下几点：

1. 投资回报率高：房地产市场的波动较大，投资者可以通过短期买卖获取高额利润。特别是在房地产市场繁荣期，房价常常呈现快速上涨的趋势，投资者可以在短时间内获得可观的回报。

2. 资金杠杆效应：由于房地产价格的波动幅度较大，投资者可以通过借贷杠杆放大投资规模，进一步提高收益率。这样一来，即使只投入一部分资金，也可以获得较高的回报。

3. 资产保值增值：房地产是一种实物资产，相对其他金融产品来说，其价值相对稳定且增值潜力较大。通过炒房地产，投资者可以实现资产保值增值的目标。

4. 投机需求：房地产市场存在着大量的投机需求，许多投资者认为炒房是一种快速获取财富的方式。因此，不少人会选择参与炒房，以谋求个人利益。

总的来说，炒房地产是一种高风险高回报的投资行为，投资者必须具备一定的市场洞察力和风险意识，才能在市场中取得成功。