经适房，全称经济适用房，是一种由政府提供补贴，面向中低收入家庭的保障性住房。近年来，不少城市的经适房价格有所上涨，引发了不少关注和讨论。将深入探讨发改委涨经适房价格背后的原因。

一、保障住房成本上涨

随着城市化进程的推进，土地资源日益紧张，建筑材料和人工成本不断攀升，保障性住房建设成本大幅增加。为了弥补成本缺口，发改委不得不调整经适房的价格，以保证保障性住房的持续建设和供应。

二、市场需求旺盛

经适房价格相对较低，因此受到中低收入家庭的青睐。随着城市人口的不断增长，对经适房的需求也随之增加。市场需求的旺盛促使发改委在一定程度上提高经适房的价格，以平衡供需关系。

三、促进市场化

发改委提高经适房价格，也是为了促进保障性住房市场化。通过市场机制调节，可以更有效地满足不同收入群体的住房需求，同时也可以吸引社会资本参与保障性住房建设，从而减轻政府的负担。

四、保障公平性

经适房价格过低，会导致一些家庭通过各种方式套取福利房，造成不公平现象。发改委通过提高经适房价格，可以避免这种情况的发生，保障真正有住房需求的家庭能够享受到保障性住房的优惠政策。

五、控制炒房投机

经适房价格过低，也容易滋生炒房投机行为。一些人通过低价buy经适房，然后高价出售，从中牟取暴利。发改委提高经适房价格，可以遏制这种投机行为，保障保障性住房的公共福利性质。

保障性住房政策的调整

发改委提高经适房价格的政策调整，引发了不同的看法。有人认为，这将增加中低收入家庭的住房负担，不利于保障民生。也有人认为，适当调整价格有利于促进市场化，吸引更多社会资本参与保障性住房建设。

实际上，发改委在提高经适房价格的同时，也出台了一系列配套措施，如提高公租房保障标准、加大对租赁市场的支持力度等，以保障中低收入家庭的住房权益。保障性住房政策的调整是一个动态的过程，既要考虑保障民生，又要促进市场化，需要不断探索和完善。