房贷的年息通常是根据贷款金额、贷款期限和借款人信用情况等因素来确定的。目前，中国房贷的年息一般在4%至7%之间，具体利率还会根据不同银行的政策和市场情况而有所浮动。一般来说，首次购房的首付比例较高，贷款利率相对较低；而二次购房或者商业贷款的利率会稍高一些。另外，还有一些特殊情况下的贷款，如公积金贷款或者商业按揭贷款等，其利率也可能会有所不同。总体来说，房贷的年息在4%至7%之间是比较普遍的情况。