一般情况下，房子能贷款的年限取决于贷款人的偿还能力、信用记录以及所选择的贷款方案。一般来说，房屋贷款的期限通常在15至30年之间，贷款人可以根据自己的情况选择不同的还款期限。较短的还款期限意味着每月还款金额较大，但利息支出较少，总还款金额也较少；而较长的还款期限则意味着每月还款较少，但利息支出较多，总还款金额也较多。贷款人应根据自己的实际情况和需求选择适合自己的还款期限。