商业贷款买房的利率是根据市场利率、央行基准利率、借款人信用等因素来确定的。一般来说，商业贷款买房的利率会比公积金贷款要高一些，通常在4.5%到6%之间。具体利率还取决于不同银行的政策和市场情况。借款人可以根据自己的需求和条件选择适合自己的贷款产品和利率。