房贷收紧通常是由央行或政府出台相关政策控制房地产市场过热所致，通常会包括提高首付比例、限制贷款额度、提高利率等措施。这种收紧政策的持续时间会根据市场情况和政府政策的调整而变化，可能会持续数个月甚至数年。其结果可能包括房价下跌、购房需求减少、房地产市场调整等。在政府的引导下，房贷收紧可以有效控制房地产市场泡沫和风险，促进市场健康发展。