办理房产抵押是指将房屋作为质押物，向银行或金融机构申请贷款。办理房产抵押一般需要经过以下步骤：

1. 首先，准备相关材料。包括房产证、身份证、收入证明、信用报告等。

2. 然后，选择合适的银行或金融机构，提交贷款申请表格并递交相关材料。

3. 银行或金融机构会对申请人的信用状况进行评估，同时对房产进行评估，确定抵押价值。

4. 审核通过后，签订贷款合同并办理抵押登记手续，将房产抵押给银行或金融机构。

5. 最后，银行或金融机构将放款到申请人账户，申请人按合同约定还款。

办理房产抵押可以帮助申请人获得资金用于购房、装修、投资等目的。但需要注意的是，贷款利率、还款期限、还款方式等都需要仔细了解并选择适合自己的方案，以确保贷款过程顺利并能按时还款。